von Vermieterservice24 | Aug 25, 2023 | Uncategorized
In seinem Urteil VIII ZR 72/14 hat der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt, dass ein Mieterhöhungsverlangen auch dann wirksam ist, wenn es in Form eines nicht unterschriebenen Serienbriefs durch ein mit der Hausverwaltung beauftragtes Immobilienunternehmen an die...
von Vermieterservice24 | Aug 24, 2023 | Uncategorized
Ein korrektes und rechtlich wirksames Mieterhöhungsverlangen zu stellen, erfordert die Beachtung einer Vielzahl formaler Vorschriften. Es gibt einige Formfehler, die eine Mieterhöhung nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) unwirksam machen können. Im Folgenden...
von Vermieterservice24 | Aug 23, 2023 | Uncategorized
Bei einer Mieterhöhung nach erfolgter Wohnungsmodernisierung müssen Vermieter transparent darlegen, wenn sie staatliche Fördermittel oder andere Drittmittel für die Modernisierung ihrer Immobilien erhalten haben. Andernfalls ist die Mieterhöhung unwirksam. Eine...
von Vermieterservice24 | Aug 16, 2023 | Uncategorized
Ein Urteil des Landgerichts Berlin vom 14. Juli und 27. September 2022 (Aktenzeichen: 66 S 144/22) hat Auswirkungen auf Mieter, die bei einer späteren Mieterhöhung wohnwertmindernde Merkmale geltend machen möchten, obwohl sie zuvor Modernisierungsmaßnahmen abgelehnt...
von Vermieterservice24 | Aug 11, 2023 | Uncategorized
Ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 28. September 2022 (VIII ZR 300/21) schafft Rechtssicherheit bezüglich Mieterhöhungen in angespannten Wohnungsmärkten, in denen die Mietpreisbremse gilt. Hintergrund des Falls Im vorliegenden Fall lebten die Mieter von April...
